Casanova Immobilier vous présente une villa d'exception à Carnon
Située dans le quartier résidentiel paisible de Carnon, à quelques pas de la mer, cette villa est idéale pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la Méditerranée. La villa se distingue par ses lignes méditerranéennes élégantes et ses matériaux de haute qualité. Elle offre une superficie de 142,8 m² habitables, avec un double jardin arboré. Elle comprend un magnifique séjour de 54 m², baigné de lumière et ouvert sur un jardin japonisant avec spa, une cuisine entièrement équipée et de haute qualité, une cave à vin idéale pour les amateurs de grands crus, trois suites confortables chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant dans le jardin avec salle d'eau et cuisine
Cette propriété est équipée d'un système de géothermie avec panneaux solaires, lui attribuant une étiquette énergétique A, gage de performance énergétique remarquable. Le confort est assuré avec une climatisation gainable, un chauffage au sol par géothermie, des pergolas bioclimatiques pour profiter des extérieurs en toute saison, des menuiseries en galandage avec triple vitrage sécuritaire, et une domotique intégrée pour les stores occultants et connectés. Le jardin est toujours verdoyant grâce à un système d'arrosage automatique. De plus, la cave à vin ravira les amateurs de bons crus et les peintures neuves dans toutes les pièces apportent une touche de fraîcheur et de modernité
Cette villa est idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, et à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare de Montpellier. Un véritable coup de coeur pour cette villa de haute qualité, alliant luxe, confort et respect de l'environnement. Une vie méditerranéenne vous attend dans ce paradis de plain-pied
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Caratteristiche principali
142 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEA (66)
1 posto auto (box)
377 m² di terreno
3 bagni
GESA (2)
Orientamento Sud
4 stanze
Riscaldamento elettrico
2 posti auto
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 1.190.000 €
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Riferimento:
3401412768
Numero del mandato: 2683-1
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Agenzia: AGENCE GALERIE CASANOVA
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Mauguio, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)66 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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