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Immergiti nella storia e nel fascino senza tempo di Saint-Germain-des-Prés con questo sontuoso bilocale, immerso in una delle strade più prestigiose del quartiere. Situata in un edificio sicuro risalente al XVII secolo, questa rara proprietà di 30 m2 combina eleganza e autenticità. Appena entrati, vi accoglie uno spazio di oltre 3 m2, ideale per allestire un'area ufficio. Il soggiorno di 15 m2, inondato di luce grazie alle sue ampie finestre e alla sua doppia esposizione a sud ed est, vi sedurrà con la sua atmosfera calda e accogliente. La camera da letto, con i suoi oltre 8 m2, ha un soppalco intelligente, che offre spazio aggiuntivo. Il bagno con doccia di 3 m2 e servizi igienici è funzionale e ben organizzato. Situato al 1° piano, questo alloggio gode di una calma assoluta, affacciato su un tranquillo cortile interno. I suoi soffitti alti 3,24 m e il suo magnifico pavimento in parquet a spina di pesce aggiungono un tocco di prestigio e raffinatezza a questa proprietà unica. Attualmente affittato a 592 euro esclusi i costi di servizio (663 euro compresi i costi di servizio), questo piccolo gioiello rappresenta un investimento scelto. Qualche ristrutturazione vi permetterà di personalizzarla secondo i vostri gusti e renderla un luogo ancora più incantevole. Cogliete questa eccezionale opportunità di investimento, in una delle zone più ambite di Parigi. Contattatemi oggi stesso per organizzare una visita e lasciarvi incantare da questa oasi di pace. Carole Limouzy (Ei) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: Il vostro agente immobiliare ikami (Ei) - Annuncio scritto e pubblicato da un agente -
Caratteristiche principali
Piano: 1 di 5
1 camera
DPEF (416)
29 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESC (13)
2 stanze
Riscaldamento elettrico
Orientamento Sud
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Prezzo 410.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 14.137,93 €/m²
altra valuta
Riferimento:
ip23376-22844
Numero del mandato: 23376
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Agenzia: Carole LIMOUZY
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Parigi 6, in Parigi (regione Ile-de-France).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
416
Alloggio di alto consumo energetico
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Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
13
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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