Tradotto con programma di traduzione automatica dal
Questa casa colonica modernizzata e pronta per essere abitata con un gîte di successo si trova nel triangolo Lione - Clermont-Ferrand - Le Puy-en-Velay, nel cuore dell'Alvernia verde e montuosa.
La casa si trova in una posizione tranquilla ad un'altitudine di 780 m con una splendida vista libera sulle montagne del Parco Naturale Regionale Livradois-Forez. Si trova ai margini della frazione di Issandolangettes, che fa parte del comune di Arlanc (dipartimento del Puy-de-Dôme).
1. Caratteristica casa di 100 m2 con tre camere da letto e 1 bagno:
Attraverso la terrazza si accede all'ingresso (11 m2), l'ex forno per il pane. Attraverso l'ingresso si accede al luminoso soggiorno di 29 m2 con pavimento piastrellato. Al centro del soggiorno c'è un grande camino autentico con stufa a legna e forno per il pane. C'è un collegamento aperto alla nuova cucina (2022) di 13,5 m2. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Al piano terra c'è anche un nuovo bagno (2023) e un armadio lavanderia con spazio per lavatrice e asciugatrice. La scala aperta conduce al primo piano. Qui troverete un nuovo bagno moderno (2022) e tre camere da letto rinnovate (10 m2, 10 m2 e 15 m2). Le 3 camere da letto hanno un pavimento in Pvc effetto legno. Sul luminoso pianerottolo c'è una scala per la mansarda di 50 m2 dove possono essere sistemate più camere (da letto).
La casa dispone di internet in fibra ottica ed è riscaldata da una stufa a legna e termosifoni elettrici. La casa aveva uno scaldabagno elettrico. L'elettricità è stata messa a norma da un elettricista nel 2023 e l'intera casa è dotata di nuovi quadri elettrici. La fossa settica è a norma. L'intera casa ha doppi vetri e isolamento del pavimento mansardato.
2. Dependance con gîte (2 camere da letto, 2 bagni), garage doppio e officina
La dependance è composta dalla gîte, dal garage, dall'officina:
• Il gîte: il gîte per 5 persone ha una superficie di 70 m2 ed è stato completamente rinnovato di recente. Al piano terra si trova il soggiorno con cucina a vista (34 m2). Al primo piano ci sono 2 camere da letto (12 e 19 m2) entrambe con bagno privato. C'è una toilette separata sul pianerottolo. L'alloggio è inoltre dotato di internet in fibra ottica ed è riscaldato da una stufa a legna e da radiatori elettrici.
• Il garage: il garage doppio di (25 m2) è accessibile sia dalla parte anteriore che da quella posteriore. Nel garage c'è una scala che porta alla soffitta sopra l'officina.
• Officina: l'ampia e luminosa officina di 34 m2 è dotata di un ampio banco da lavoro e di uno spazio di archiviazione. Di fronte all'officina c'è un piccolo locale tecnico e un deposito di legnameria.
Inoltre, nella dependance ci sono 2 camere di 25 m2 e 35 m2 che possono essere arredate interamente a piacere, ad esempio per ampliare ulteriormente il gîte o per arredare diverse chambres d'hôtes.
3. Giardino
La casa si trova su un terreno di 2.632 m2. La casa ha una grotta con una fonte d'acqua e un pozzo a cui è collegata l'irrigazione a goccia per i bordi del giardino. C'è una piscina fuori terra nel giardino.
4. Ambiente
Ad Arlanc (4 km) si trovano tutti i servizi necessari, come un grande supermercato (Super U), farmacia, centro benessere, panetteria, distributore di benzina e biblioteca. Ad Ambert (20 km) ci sono diversi grandi supermercati (Carrefour, Intermarché e Aldi), negozi di ferramenta e un ospedale regionale con pronto soccorso.
Caratteristiche principali
170 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto (box)
Orientamento Sud
2632 m² di terreno
3 bagni
DPEN/C
Terrazza
Camino
Cucina americana attrezzata
9 stanze
Riscaldamento elettrico
GESN/C
3 posti auto
Senza dirimpettai
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 325.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.911,76 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1176282
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Arlanc, in Puy-de-Dôme (regione Alvernia).
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (3.143.241.159) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia 1176282
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Inserite il codice proprietà seguente:
02 30
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute