His charming 175 m² property is nestled in a sought-after residential area of Cabrières d'Avignon, in the heart of the Luberon. Set in comfortable grounds of approximately 2000 m², this home offers the ideal setting for a peaceful lifestyle.
On the ground floor, you will be greeted by an open-plan living area, combining a spacious lounge with a modern kitchen. The adjoining study offers a quiet corner for work or creativity. A practical pantry and well-appointed shower room add to the practicality of this space. Two comfortable bedrooms and a bathroom complete this level, offering single-storey living.
Exploring the first floor, you'll discover three further bedrooms, sharing a well-designed bathroom. The light and airy spaces create a welcoming atmosphere.
The outside of the property features a 10x5 m heated swimming pool, inviting you to spend relaxing sunny days. The pool house, with its equipment room, shower and toilet, offers a practical space. A 30 m² garage accessible via the utility room adds extra convenience for parking or storage.
Petanque enthusiasts will appreciate the dedicated field, offering a convivial space for relaxed afternoons with friends and family.
This property is a rare opportunity, combining modern functionality, elegance and a sought-after location in the beautiful Luberon. Quality living awaits you at Cabrières d'Avignon.
Caratteristiche principali
175 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Piscina
Orientamento Sud
2000 m² di terreno
2 bagni
DPED (162)
1 posto auto (box)
5 stanze
1 bagno
GESD (48)
Senza dirimpettai
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Prezzo 1.135.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 6.485,71 €/m²
altra valuta
Riferimento:
mzigo3362
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Agenzia: Michaël Zingraf Real Estate Gordes
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Cabrières-d'Avignon, in Vaucluse (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)162 kWh/m².anno
Emissioni
48 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
D
Emissioni
48 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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