In the heart of a town in the south of the Vienne department, you will find thei approximatately 400 sqm character house for sale. It is a choice spot for located near the city centre and also in a quiet area. You will enjoy going to the market on foot and discover the local shops.
As soon as you are on the property the tone is given for you to find the old world charm while enjoying moderne compfort. The typical bourgeois style architecture has been preserved with lovely volumes, cement tiles, wood floors, and 19th century renovated veranda.
The central hall is see through and leads to different places in the house.
On the garden side, the living areas such as the living room and kitchen enjoy direct access to the terrace, the veranda and the bright garden.
On the street side, there is an office and large living / dining room that can also be used as a profesional office.
The lovely staircase leads to the uptairs where you will find a grand recpetion room with lovely old fireplace along with 3 lovely bedrooms.
On the second floor, there are 3 other bedrooms and a bathroom to welcome family and friends. The approximately 40 sqm attic can be renovated.
There ia à private garden at the back with terrace for you to enjoy the sun and relax.
The small pool is extra compfort especially during the hot summer days.
Garage, cellar and workshop.
Quality renovations.
Caratteristiche principali
385 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEC (102)
Piscina
Camino
10 stanze
1 bagno
GESC (26)
1 posto auto (box)
6 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Spese di agenzia incluse
Cantina
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Prezzo 440.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
009sb
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Agenzia: Immobiliere Internationale
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Civray, in Vienne (regione Poitou-Charentes).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)102 kWh/m².anno
Emissioni
26 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
26 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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