This superb property perched on the heights of Draguignan offers tranquility and a beautiful view of the Maures mountain range. With 285 square meters of living space, it features a spacious entrance, an elegant living room with a Louis XVI-style fireplace, a dining room, and a fully equipped kitchen with a pantry, all opening onto beautiful terraces. On the ground floor, there is an office, a master suite with an ensuite bathroom and dressing room, as well as guest toilets.
Upstairs, two large bedrooms, a bathroom, and separate toilets. The 4,399 square meter plot is richly planted with Mediterranean plants, and the house is equipped with air conditioning, central oil heating, water softener, alarm with video surveillance, automatic gate, automatic irrigation, outdoor lighting, and a double garage of 100 square meters. A charming old-style washhouse with a filtration system completes this exceptional property.
Caratteristiche principali
285 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEC (89)
1 posto auto (box)
Citofono
Orientamento Sud
4399 m² di terreno
2 bagni
GESC (22)
Camino
Allarme
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Piscina
Aria condizionata
Senza dirimpettai
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Prezzo 1.155.000 €
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Riferimento:
10032
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Agenzia: New-home - Caroline SALESSES
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Draguignan, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)89 kWh/m².anno
Emissioni
22 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
22 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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