In a pretty village 10 minutes from Gournay en Bray and its amenities, a stone's throw from the forest of Lyons, discover this Norman house offering charm and conviviality in the countryside.
You will find on one level: individual entrance used as an office, double living room with fireplace and through light, fitted and equipped kitchen with garden access, a bathroom with walk-in shower, a spacious bedroom, a bathroom and two toilets.
The first floor is served by two staircases offering a landing and four bedrooms.
This property has many elements of equipment offering daily living comfort: fiber, electric gate, charging socket for electric vehicles, alarms and mosquito nets.
All on a magnificent completely flat outdoor park of 5673m² composed of an orchard and other trees offering a unique charm. There are two possible accesses to the land as well as a garage with shed, and a wood shed allowing more storage.
Electric heating and individual sanitation.
Rare property for sale, love at first sight guaranteed!
Estimated annual energy cost for standard use between €2,620 and €3,590 as of 01/01/2021
Amount: 325,000 euros.
Of which selling price: 311 000 Euros.
Including negotiation fee: 14,000 Euros to be paid by the buyer.
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)295 kWh/m².anno
Emissioni
13 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
Emissioni
13 kg CO₂/m².anno
C
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E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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