A Kanfen - Coup De COEUR
Adria Immobilier, Frédéric Leclerc - Contact:
I am delighted to present this magnificent completely renovated house, located in Kanfen (57330), only 7 km from Thionville and close to Luxembourg, Germany and Belgium.
Key features:
Type: 7-room house
Living area : 142 m²
View: Street, facing south
Living room, four bedrooms, fitted kitchen
Two bathrooms, two toilets
Electric heating
Outdoor areas:
Two terraces with a total surface area of 16 m²
Plot of the house : 220 m²
Additional information:
Year built: 1890
Parking: Space on outdoor parking and one indoor parking space
Proximity to schools: Jeanne d'Autel Nursery School and Jean de Raville Elementary School less than 10 minutes walk
Public transport: Hettange-Grande train station less than 10 minutes by car
Motorway access: A31 at 1 km
Nearby amenities: Tennis, restaurant, bakery, butcher's, grocery store
Security and Transparency:
Information on risks available on the Georisques website:
This house, steeped in history since its construction in 1890, offers an exceptional living environment.
Its strategic location allows easy access to nearby borders and major amenities.
Don't miss the opportunity to make this home your new home.
For more information or to arrange a viewing, contact Adria Immobilier - Frédéric Leclerc.
Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between 1850.00 and 2560.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)225 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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