New exclusively. On the Butte Saint-Anne, a unique location for this atypical house located between the Parc des Oblates and the Maurice Schwob square. Exceptional view of the Loire. In a cul-de-sac and in absolute calm, it offers on the ground floor, a fitted / equipped kitchen open to the living room facing south and overlooking a small bucolic garden. A large bedroom, a large shower room/laundry room and separate Wc. Upstairs two large spaces of 50 m² opening onto a balcony with a unique panorama. Water inlets allow the creation of a second bathroom. Shops and transport on foot. A garage completes the property. Parking possible on the street.
Double glazing, gas condensing boiler.
DPE: Class: C Ges: C Estimate of the annual cost of energy for standard use between 1400 and 2020 euros.
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Véronique Boury (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Nantes - .
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)135 kWh/m².anno
Emissioni
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C
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E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
Emissioni
28 kg CO₂/m².anno
C
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E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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