Exclusive - Exceptional geographical location (view of the village of Cabris, the Bay of Cannes, the Esterel Massif and Lake Saint-Cassien) for this superb charming Provençal villa, structured around 5 main rooms and supplemented by an additional independent suite. The whole represents a total living area of 215.17 m2 and is in good general condition. The property opens onto a superb landscaped and fenced park of 3950 m2 with independent stone mazet (workshop), a garage of 52.70 m2, a traditional swimming pool, a solarium, cellar, sheds and terraces... Very rare property in absolute calm, close to the village on foot. Sole Agent - Come and fall in love at first sight with this exceptional Provençal house with a unique atmosphere, organized around 5 main rooms and an extra separate suite (all together 215.17 m2 livable). Exceptional location opening toward the village of Cabris, the Bay of Cannes, the Esterel Hills and Saint-Cassien Lake, truly unusual at that time. Very residential and peacefull area at walking distance to the village. Enclosed land 3950 m2, with a stone shed (workshop), garage (52.70 m2), pool, terraces, wine cellar, solarium, parking.... Truly rare opportunity. Deserve to be seen.
Caratteristiche principali
215 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento elettrico
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
1 posto auto
3950 m² di terreno
2 bagni
DPEE (324)
Piscina
Orientamento Sud
6 stanze
2 bagni
GESB (10)
Terrazza
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Prezzo 1.207.500 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)324 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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