Tradotto con programma di traduzione automatica dal
Questa è una proprietà recintata con un'elegante maison de maître, un lussuoso showroom di 80 mq, un ufficio di 40 mq, un sacco di stoccaggio, un cottage da ristrutturare, splendidi giardini e orto.
Situato nel cuore di un villaggio accogliente, a 10 minuti da scuole primarie e secondarie, supermercato, farmacia, medico, ristorante e bar. A 20 minuti dall'autostrada A20 che porta a nord verso Parigi o a sud verso Limoges. A meno di un'ora dall'aeroporto di Limoges.
Questa bella casa di famiglia con 5 camere da letto è stata completamente rinnovata nel 2021 con un nuovo sistema di riscaldamento centralizzato che ha una caldaia a pellet Hertz, un silo da 5 t nella grotta e radiatori in tutte le stanze. Completamente ri-cablato e nuovo impianto idraulico in tutto, tutto eseguito da artigiani registrati.
Al piano terra entri in un bellissimo corridoio con autentiche piastrelle per pavimenti ad encausto. A sinistra troverai una lussuosa cucina Neptune, costruita in Tulipier con forno a induzione Falcon, frigorifero incorporato a tutta altezza, lavastoviglie Siemens integrata, lavello in ceramica Chambord a doppia vasca, rubinetti Perrin & Rowe con acqua calda filtrata e bollente insieme a un rubinetto di riempimento Perrin & Rowe sulla gamma. Ci sono posti a sedere per 6 persone nella grande isola con un sacco di spazio sotto. Splendida vista sui terreni agricoli e una stanza soleggiata al mattino. Di fronte alla porta della cucina si entra nel grande salotto / sala da pranzo aperto con grandi finestre ad entrambe le estremità della stanza e un bellissimo arco che separa i due spazi con pavimenti in parquet originali. I soffitti in tutto il piano terra e il primo piano sono circa 2.8m con splendida cornice. Alla fine della sala d'ingresso ci sono una bella serie di doppie porte che si aprono sulla scala, una porta sul retro, una porta per la grotta, nonché un ripostiglio / bagagliaio e wc al piano di sotto. Il ripostiglio / bagagliaio è di 10 mq con un lavandino e un sacco di spazio per lo stoccaggio aggiuntivo. La grotta è di circa 47 mq, ospita il sistema di riscaldamento Hertz insieme a un grande serbatoio d'acqua e offre il potenziale per un maggiore stoccaggio, in uno spazio fresco tutto l'anno.
Al primo piano c'è un grande bagno di famiglia, con grande cabina doccia, una doppia unità di vanità a vasca, stoccaggio incorporato, Vmc / estrazione e acqua in entrata e scarico pronto per un bagno da collegare. Ci sono due camere da letto che sono state decorate professionalmente, (19 mq e 20 mq) e una suite parentale con spogliatoio e bagno privato (da finire) di 22,5 mq in totale.
Prendendo la splendida scala fino al 2 ° piano, troverete due ulteriori camere da letto (18,5 mq e 20 mq), un bagno con doccia, scaldabagno, vanità e Wc, nonché una splendida lavanderia (19 mq) con splendide viste, splendide travi di quercia, un lavandino e spazio per lavatrice e asciugatrice, nonché una scala a scomparsa che serve lo spazio del soppalco (18 mq). La lavanderia è facilmente abbastanza grande da diventare un'altra camera da letto o spazio abitativo. C'è anche un ripostiglio su questo piano (3,5 mq).
All'esterno troverete uno spazio di 80 mq assolutamente straordinario, che è attualmente utilizzato come showroom, con un mix di rovere ingegnerizzato e pavimento piastrellato. Nuove finestre e porte, nuova elettricità, altoparlanti integrati nel soffitto. Questo è vicino ai cancelli principali dove si entra nella proprietà e ha un piccolo giardino dietro l'edificio, quindi funzionerebbe davvero bene per molti tipi di attività diverse, possibilmente un gite (con modifiche e il corretto consenso alla pianificazione). Sopra lo showroom, al primo piano c'è più di 80 mq di deposito. Accanto allo showroom si trova un garage di 40 mq con pavimento in cemento, che è attualmente utilizzato come spazio di archiviazione con un grande ufficio sopra, accessibile dalla propria porta privata. C'è un parcheggio per un certo numero di auto e un appendiabiti (circa 50 mq) dove i proprietari parcheggiano la loro auto principale al riparo dal sole. Alla fine di questa serie di edifici c'è un cottage a 2 piani che avrebbe bisogno di essere rinnovato, ma potrebbe essere facilmente riportato in vita in quanto ha già finestre, acqua in entrata e uno splendido camino. Ci sono anche varie aree di stoccaggio all'aperto. C'è una 2a serie di cancelli automatici in legno, che conducono al parcheggio privato dei proprietari e all'orto.
Ci sono un certo numero di alberi stabiliti intorno alla proprietà, 2 giovani meli nella parte anteriore, pere che corrono fino in fondo al giardino recintato, un albero di nocciolo e un bellissimo laghetto con fontana che dà il suono rilassante dell'acqua nel tranquillo giardino. C'è un piccolo cancello in fondo al giardino principale, che conduce a un orto dove troverete una serie di letti rialzati, un grande spazio per mangiare e barbecue, pozzo del fuoco, sistema di compostaggio stabilito e una grande serra di plastica. Questa zona era originariamente un campo da tennis, che poteva essere ripristinato relativamente facilmente.
Possibilità di acquistare la cucina consolidata del proprietario e l'attività di interior design con la casa.
Caratteristiche principali
244 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
5 posti auto
Orientamento Sud
2400 m² di terreno
3 bagni
DPEN/C
3 posti auto (box)
Cucina separata attrezzata
9 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
GESN/C
Cantina
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 349.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.430,33 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1074329
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Chamborand, in Creuse (regione Limosino).
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Green-Acres registra il vostro indirizzo Internet (3.147.62.94) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia 1074329
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numero non soggetto a sovrattassa
2
Inserite il codice proprietà seguente:
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute