It is in the heart of the Charolais countryside, in a small hamlet of the village of Ballore that I offer you this charming stone house.
Raised on two levels, with a surface area of approximately 75 m², it consists on the ground floor of a beautiful living room with pellet stove, bathroom with toilet, and corridor overlooking the garden.
Upstairs, large bedroom, second to redistribute and hallway opening onto the terrace.
Attic above potentially convertible.
This charming house has beautiful assets to seduce you: peaceful environment, French ceilings, character and cozy garden requiring little maintenance.
Finishing work to be planned. Roof in very good condition and individual sanitation compliant.
Ideal pied-à-terre or first-time buyer, this house is just waiting for your personal touch to put it to your taste and make it a very pleasant home in a peaceful environment.
More information on request from your local councillor "Suzy", who will be happy to inform you.
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°828 186 023 - Greffe de Macon) Suzanne Deborde Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.849260)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
N/C
Terrazza
74 m² di superficie abitabile
2 camere
DPED (242)
1 posto auto
231 m² di terreno
1 bagno
GESB (7)
Camino
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Prezzo 79.500 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
340930987181
Numero del mandato: 849260
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Charolles, in Saona e Loira (regione Borgogna).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)242 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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