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Incantevole e luminosa villa con piscina privata, vista sul mare e sulla foresta nella tenuta recintata del Capitou de l'Estérel. Comodo per i negozi locali, rapido accesso a un'uscita autostradale, comodo, tranquillo e sicuro.
L'immobile appena ristrutturato a bassa manutenzione potrebbe interessare anche chi cerca una seconda casa, mentre l'elevata domanda di immobili in affitto nella zona potrebbe interessare gli investitori.
A 15 minuti dal centro di Fréjus, dalla stazione ferroviaria Tgv e dalle spiagge, in una tenuta sicura con custode residente, piscina comunale, campi da tennis e ristorante. Comodo accesso in 40 minuti all'aeroporto internazionale di Nizza tramite l'autostrada A8.
Trascorrete piacevoli momenti godendovi il clima soleggiato della regione nelle generose aree esterne ombreggiate, in completa privacy, intorno alla piscina.
Su un terreno di 590 m2, le aree esterne sono splendidamente paesaggistiche con una piscina in stile balinese per sfruttare appieno la lunga stagione soleggiata. La cucina estiva e il pergolato accanto alla piscina aggiungono un tocco di eleganza e offrono uno spazio conviviale per cene all'ombra all'aperto. Gli spazi esterni includono un'officina e un deposito per mobili da giardino, biciclette, attrezzi ecc.
La tenuta dispone di un centro ricreativo comune per famiglie con una grande piscina, corsi di nuoto, campi da tennis e da basket, caffetteria e ristorante.
Il piano superiore della villa comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato e vista sulla piscina e sulla foresta circostante.
Il piano inferiore è composto da un luminoso soggiorno, una cucina moderna e una camera da letto con bagno privato, il tutto aperto sulla terrazza ombreggiata, sulla piscina e sul giardino.
Questa proprietà è completamente climatizzata che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, con una stufa a pellet per le serate invernali quando necessario. La banda larga in fibra ottica ad alta velocità consente un lavoro a distanza ottimale. L'ampio parcheggio privato all'ingresso ha spazio per diversi veicoli.
Posizione comoda
• 5 km dal centro storico di Fréjus con il tradizionale mercato locale il mercoledì e il sabato
• 8 km dalle spiagge sabbiose e dal porto di Fréjus per il noleggio di barche, immersioni subacquee, ecc.
• 7 km dall'ipermercato e dal centro commerciale Carrefour
• A 1 km dalla zona commerciale locale (Lidl) e dalla panetteria/pasticceria per tutte le esigenze quotidiane.
Accesso rapido
• A due minuti di auto dall'uscita dell'autostrada di Fréjus, che offre un rapido accesso a tutte le deliziose città e villaggi lungo la costa.
• 40 minuti di auto da/per l'aeroporto di Nizza (è disponibile anche un regolare servizio di bus navetta per l'aeroporto).
• 15 minuti di auto dalla stazione ferroviaria di St Raphael Tgv - per Parigi, Bruxelles, Londra, Milano ecc.
Caratteristiche principali
102 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
3 posti auto
Aria condizionata
Senza dirimpettai
590 m² di terreno
3 bagni
DPED (230)
Terrazza
Camino
Digicode
Orientamento Sud
4 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESB (7)
2 balconi
Armadi
Portiere
Cucina attrezzata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 560.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 5.490,20 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1455410
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Fréjus, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Emissioni
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