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In esclusiva a Dv Immo, a Prats-de-Mollo, questo magnifico Mas e tenuta immersa in un appezzamento di terreno di 7 ettari offre una rara opportunità di vivere in un ambiente naturale preservato, lontano dal trambusto urbano, per il tuo futuro progetto insolito! La casa principale di 495m2, vero fulcro di questa proprietà, si estende maestosamente su 3 livelli e offre un totale di 16 camere. Circa 10 camere da letto, 5 bagni, al piano terra una cucina molto grande, un soggiorno. Attraverso questi vasti spazi, scoprirete una sala ricevimenti di 55m2, una biblioteca/ufficio di 27m2, per laboratori o eventi di danza e yoga una grande sala di 78m2. Eccezionale e senza ostacoli vista a 360 gradi sulle montagne circostanti, creando uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni. Una magnifica torre si erge orgogliosa, aggiungendo un tocco distintivo a questa proprietà eccezionale. Abbondano le finestre con doppi vetri, che consentono una luminosità naturale in ogni angolo, ma offrono anche un isolamento termico e acustico superiore. Questo edificio principale offre un'esperienza di benessere senza precedenti, con una vasca da bagno che offre una vista mozzafiato sulle montagne e sul Canigou, una doccia hammam e una sauna a infrarossi. Oltre a questi spazi, diverse altre stanze versatili ti offrono la possibilità di esprimere la tua creatività disponendole in base alle tue esigenze e passioni. La proprietà comprende diversi annessi da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare ulteriori abitazioni, aree di svago o anche affitti stagionali e/o insoliti per un potenziale di reddito molto interessante. Una piscina e un campo da tennis sono inclusi nella proprietà. Questo prodotto molto raro sul mercato si trova in un ambiente appartato, questa proprietà ti offre una fuga totale, creando un'oasi di pace dove puoi ricaricare le batterie in tutta tranquillità. 7 ettari di terreno: I vasti spazi esterni offrono inoltre innumerevoli possibilità per dare libero sfogo alla propria creatività. Potresti prendere in considerazione l'abbellimento di giardini lussureggianti, sentieri o persino la creazione di aree speciali per ospitare eventi all'aperto, ricevimenti o celebrazioni speciali. Come puoi vedere, questa proprietà rara ed eccezionale corrisponde a tutti i tuoi progetti alberghieri, gîtes, bed and breakfast, eventi e manifestazioni insolite... Per ulteriori informazioni, contattare: Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Michael Malet, registrato presso la Cancelleria del Tribunale Commerciale di Perpignan con il numero 803 216 803 Rsac nella sua qualità di agente commerciale senza possesso di fondi, per la società Sarl Dv Immo 529 647
Le tasse sono a carico del venditore Data della diagnosi: Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 8.330 e 11.320 €/anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (comprensivi degli abbonamenti)
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)271 kWh/m².anno
Emissioni
58 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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D
E
Emissioni
58 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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