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La Villa è situata in un villaggio deliziosamente 'caratteristico' nelle Alpi della Provenza Côtes d'Azure . Si tratta di un rifugio tranquillo, ma non isolato, con il tipico fascino provenzale.
Questa piccola oasi di tranquillità si trova all'interno delle sue terrazze murate e degli splendidi giardini circondati dalla natura, dalla foresta e dal suono degli uccelli, creando un senso di piccolo paradiso privato su un'isola.
La casa è rialzata e la lunga terrazza con piscina di 12 metri ha un effetto "infinito", attirando lo sguardo verso la vista senza ostacoli della foresta e delle colline oltre.
Configurazione attuale:
Il primo piano comprende: 2 ampie camere da letto, doccia/spogliatoio, ampio bagno, servizi igienici separati.
Un accogliente soggiorno/sala da pranzo di 40 m2 con camino a legna, cucina a vista, che conduce al giardino d'inverno/veranda all'interno di un giardino e terrazza completamente privati e appartati, con cucina esterna. Perfetto per serate rilassanti, indipendentemente dal tempo, poiché il giardino d'inverno può essere completamente aperto, parzialmente aperto o completamente chiuso con tapparelle elettroniche azionate in modo indipendente.
Il piano terra: Un monolocale indipendente con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno privato - ideale per i visitatori o in affitto. Il monolocale ha doppie porte che si aprono sulla terrazza della piscina.
Un ampio salone/salone a bordo piscina con porte a soffietto che consentono di essere completamente aperto sulla terrazza della piscina, a oltre 6 metri di distanza. (interno in corso) che presenta l'opportunità di finire secondo la propria personale scelta d'uso e design.
Un ampio ripostiglio lavanderia
Officina per appassionati di moto
Area di 40 m2 aperta alla conversione d'uso, ad es. Palestra personale, sala cinema, sala giochi/sala biliardo! O altro.
Questa proprietà si presta a molteplici dinamiche e possibilità interne.
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Nel villaggio, c'è un'affascinante piazza del paese con un caffè/ristorante all'aperto, un luogo ideale per gustare un bicchiere di rosa ghiacciata e una partita a bocce, o bocce con la gente del posto o gli amici. Tutto l'anno, è il cuore dell'attività della comunità, con mercatini del fine settimana, feste ed eventi.
C'è una scuola elementare, una panetteria/minimarket, una macelleria, un parrucchiere e 3 ristoranti.
Tutti gli altri servizi, supermercati, mercato degli agricoltori, commercianti di costruzioni, ecc. E numerosi ristoranti si trovano a 15 minuti di auto. C'è anche un'abbondanza di vigneti locali.
Distanze da casa:
Aeroporto Internazionale di Nizza: 1 ora
Splendide spiagge della Costa Azzurra: 30 minuti
Cannes 45 minuti
Monaco 1,20 ore
St. Tropez. e Antibes 1 ora
Sciare meno di 2 ore
Se sei un grande avventuriero all'aria aperta, gli immediati dintorni offrono grandi fughe in aree di bellezza naturale: parchi nazionali e splendide foreste, il meglio delle spiagge della Costa Azzurra ed escursioni costiere, laghi e destinazioni di montagna. Escursionismo, ciclismo, sci e sport acquatici in abbondanza.
Villaggi medievali arroccati su colline di straordinaria bellezza, di interesse storico e culturale, o se preferite, lo sfarzo e il glamour di Monaco, Saint Tropes e Cannes.
È raro trovare un luogo che faccia tutto, ma questo lo fa!
Questa è una vendita privata da parte del proprietario
Caratteristiche principali
174 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto (box)
Armadi
Allarme
Cucina americana attrezzata
1321 m² di terreno
2 bagni
DPEE (328)
Terrazza
Cantina
Aria condizionata
Senza dirimpettai
5 stanze
Riscaldamento a legna
GESC (17)
2 posti auto
Camino
Digicode
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 826.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 4.747,13 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1468228
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Saint-Paul-en-Forêt, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Saint-Paul-en-Forêt, Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)328 kWh/m².anno
Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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