3 km from Savigné-sur-Lathan, in the heart of a quiet, picturesque village in Hommes, this delightful 19th century house offers the charm of the past with all modern comforts. Ideal as a main or second home, with a large garage and spacious courtyard, it is ideal for those looking for both authenticity and practicality.
You'll enjoy a kitchen and a spacious living room on the ground floor, with access to the terrace.
The sleeping area is upstairs and comprises 2 bedrooms. A mezzanine could be converted into a games room, study or relaxation area. There is also an attic that could be converted into further living space.
Some work would be required on the bathroom and sanitary facilities.
Hommes is situated in the north-west of the Indre-et-Loire department, 15 minutes from Langeais (and the Loire châteaux). The village has a certain charm, with its traditional stone houses, narrow streets and unspoilt countryside. Nature lovers will be delighted...
It has a school and a small grocer's shop, and there's plenty of community life too.
In short, a charming village that boasts a "guinguette" (dance hall) by the lake in summer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Caratteristiche principali
95 m² di superficie abitabile
2 camere
GESE (52)
Camino
425 m² di terreno
Riscaldamento a legna
Terrazza
Soggiorno
4 stanze
DPEE (281)
1 posto auto
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Prezzo 148.730 €
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Riferimento:
340937902861
Numero del mandato: 853830
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Savigné-sur-Lathan, in Indre e Loira (regione Centre).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)281 kWh/m².anno
Emissioni
52 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
Emissioni
52 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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