Miralles Immo vous propose à la vente cette belle villa provençale de 2001, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, érigée sur un terrain de plus de 3 000 m2.
Cette propriété se situe sur les hauteurs de Signes, à seulement quelques minutes du centre-ville et ses commodités.
Développant plus de 140 m2 habitables, principalement de plain-pied, elle offre de magnifiques volumes, une belle luminosité et tout le confort souhaité.
Le hall d'entrée dessert une superbe pièce à vivre de 50 m2, proposant une belle hauteur sous-plafond, décorée de poutres apparentes et dotée d’une cheminée à foyer fermé. Dans le prolongement se trouve une grande cuisine séparée et équipée de 20 m2. Ces deux pièces sont pourvues de baies vitrées donnant accès à la terrasse de 67 m2 qui offre une belle vue la piscine de 10m x 5m et le jardin, le tout exposé plein Sud.
Toujours à ce niveau, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une chambre, d’une salle de bain avec Wc et d’un Wc séparé.
Dans le séjour, un escalier même à une mezzanine qui abrite une seconde suite parentale avec douche à l’italienne et WC.
La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave, d’un carport et deux cabanons.
Les prestations de confort sont au rendez-vous avec le double vitrage, volets roulants électrique centralisé, climatisation réversible, chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur, cheminée à insert et portail électrique.
L’assainissement est individuel.
Pour les amoureux de la nature, venez découvrir sans attendre ce bien d’exception en me contactant .
Caratteristiche principali
140 m² di superficie abitabile
3 camere
N/C
Piscina
Orientamento Sud
3036 m² di terreno
1 bagno
DPEC (149)
Terrazza
4 stanze
2 bagni
GESA (5)
Cantina
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Prezzo 530.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)149 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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