Discover this magnificent bourgeois house built in 1922 and completely renovated with taste and noble materials in 2022. Located in Verneuil-D'Avre and D'Iton, in the immediate vicinity of the train station, this superb house will be your corner of paradise about 1 hour from Paris. The ground floor is composed as follows: entrance, spacious and bright living room with balcony, bathroom with toilet, fitted and equipped kitchen giving access to the garden. On the first floor: the landing leads to two spacious bedrooms of 20m2 and 16m2 with dressing room for one and water point for the other, an office that can be used as an extra bedroom, a separate toilet and a bathroom with a charming bathtub dating from the construction of the house. On the second and last floor: the landing leads to three bedrooms as well as an attic room that can be rehabilitated as you wish... Gym, dressing room or office. The house also has a basement of 70m2 with cellar and storage space. The whole is built on 562m2 of enclosed and wooded garden without any vis-à-vis as well as two terrace areas. An outbuilding completes the whole, with laundry area, garage and two other storage spaces. For a surface area of 70m2, with access to the attic. The house can also be sold fully furnished. For more information, please contact us! Agency fees included of 5% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 380 000 ?. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €3190.00 and €4360.00. This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: gaspar 1.pdf
Caratteristiche principali
170 m² di superficie abitabile
4 camere
N/C
Terrazza
Orientamento Sud
562 m² di terreno
1 bagno
DPEE (309)
5 balconi
7 stanze
1 bagno
GESE (68)
Cantina
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Prezzo 399.000 €
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Riferimento:
vm293-gaspar
Numero del mandato: 200
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Verneuil-sur-Avre, in Eure (regione Alta Normandia).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)309 kWh/m².anno
Emissioni
68 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
68 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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