Located in the center of Thiers 63300, 1 hour from Saint-Etienne, 35 minutes from Clermont-Ferrand and 1 hour 30 minutes from Lyon.
The city of Thiers is located in the Auvergne-Rhône-Alpes region and in the Puy de Dôme department. Camped on a rocky spur and facing the Chaîne des Puys, the city is very popular with tourists because of its medieval architecture.
A visit is a must.
In a building of a small volunteer condominium on the first floor, I invite you to come and discover this magnificent apartment with a surface area of about 143m² which will seduce you as soon as you enter.
Let's start the visit by pushing the door of the ground floor with a spacious and very well maintained hall with access to the basement where you can enjoy a large cellar to store good bottles.
Let's continue the visit by taking a magnificent staircase of the time that leads us directly to the landing of the apartment, with an entrance hall, a toilet with storage followed by a large corridor that distributes all the rooms.
Starting with a fitted and equipped kitchen (11m²), a bathroom with bath and shower (7m²), a large independent wardrobe (4m²). A separate living and dining room, with magnificent herringbone parquet floors. (17m² and 22m²).
On the night side, three bedrooms with beautiful surfaces, two of which offer large storage cupboards (13 m², 20m² and 21m²), there also for lovers of authenticity you can admire in two of these rooms beautiful fireplaces of yesteryear called medieval. And finally, a room used as an office but which can very well be transformed into a large dressing room.
Technical side:
City gas heating.
Wooden window of the time with overglazing except for the double glazed kitchen.
Fibre.
Intercom.
Tile covering.
Property Tax 2023: 1744
The diagnoses were carried out on 19/12/2023 and classify the apartment in E.
The sanitation diagnosis was carried out on and classifies the apartment as compliant.
Volunteer co-ownership no charges.
No ongoing proceedings.
The apartment is very well maintained and does not require any work or put a little paint in two or three rooms.
You are still hesitating, so pick up your phone, this apartment is just waiting for your boxes and will not stay on the market for long...
To be seen quickly.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sextant France - Richard your real estate advisor based in Thiers - - More information on ref. 23278.
Fees including VAT paid by the seller
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)261 kWh/m².anno
Emissioni
57 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
D
E
Emissioni
57 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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