Coup De Coeur - Appartement 3/4 Pieces De 75 M2 - Viroflay
Aux portes de Paris, dans la commune recherchée de Viroflay, dans un bel immeuble 1930 bien entretenu, appartement 3/4 pièces de 75 m2 plein de charme situé au 4e étage avec ascenseur.
L'appartement, exposé sud-ouest, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé sud avec balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'un grand dressing-buanderie (possibilité de transformer en petit bureau), d'une salle de bains et toilettes séparés. Appartement très lumineux. Parquet. Nombreux rangements.
2 caves complètent ce bien.
Local à vélos.
Possibilité d'acquérir un box à proximité en sus.
L' appartement est très bien situé avec toutes les commodités à proximité: transports, commerces, marché, écoles, collège, et forêt.
Gare Chaville-Vélizy (Rer C) : 3 mn à pied (Les Invalides en 20mn).
Gare Chaville Rive Gauche (Ligne N-Paris Montparnasse) : 10 mn à pied
Gare Viroflay Rg (Rer C, Ligne N, T6) : 11 mn à pied
Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 308 . Dans une copropriété de 31 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 678 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : p1 1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 889 576 849
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Caratteristiche principali
Piano: 4 di 5
2 camere
DPEE (267)
2 balconi
Ascensore
74 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESD (45)
1 posto auto (box)
WC separati
3 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
Spese di agenzia incluse: 4,0 % del prezzo
Cantina
Orientamento Sud
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Prezzo 382.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 4,0%, tasse comprese
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)267 kWh/m².anno
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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