Coldwell Banker presents this rare duplex, in the Carré des Antiquaires: On the top floors of an elegant 19th century building, accessible by elevator, this sunny duplex has just been completely renovated with great refinement.
It consists of a spacious living room and a small reading room. Facing West, the semi-open kitchen is fully equipped. South facing, the en-suite bedroom with its separate shower room and toilet.
On the upper level, a 2nd bedroom with its bathroom and toilet and view over the roofs of Paris.
You will be seduced by the views over the rooftops of Paris (and the Louvre), the volumes, the triple exposure, the luxurious materials, the numerous storage spaces, just the right amount of beams and exposed stone.
A cellar completes this property and a bicycle room is available.
Selling price: €1,995,000 (fees payable by the vendor)
Number of lots in the co-ownership: 46 lots
Annual charges: €3,420
Energy class: D
Amount of annual energy costs: between €1,140 and €1,570
“Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: ”
Caratteristiche principali
Piano: 5 di 5
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Cantina
Digicode
Soggiorno
94 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPED (193)
Ascensore
WC separati
Senza dirimpettai
4 stanze
Riscaldamento elettrico
GESA (6)
Citofono
Dispone di un ingresso
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.995.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 21.223,40 €/m²
altra valuta
Riferimento:
21542-al
Numero del mandato: 21542-AL
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Parigi 7, in Parigi (regione Ile-de-France).
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
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D
Consumo
(energia primaria)193 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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