Albi - On the heights, beautiful villa with dominant views on a magnificent wooded plot of about 3,500m². This house benefits from approximately 250m² of living space. The entrance opens onto a beautiful living room with beautiful volumes overlooking the terrace and the swimming pool. In its extension, there is a separate kitchen with a dining area and an adjoining laundry room. Also on this wing of the house, you will have an office space of 14m² and a master suite with shower and toilet. On the other wing of the house, on a lower half-level, you will appreciate the large master suite, with its dressing room of more than 10m² and its shower room. On this same level we find an additional bedroom with its own shower room and independent access to the outside. Upstairs, the mezzanine currently houses a games room area. In its continuity, an office and a bedroom with cupboards. A shower room and a toilet complete this floor. This villa has an exceptional setting, beautiful volumes for the living rooms and 4 suites so that everyone can maintain their independence. The ultimate family home! Heating, gas boiler / Joinery, Aluminium and wood, single glazing. Septic tank sanitation.
Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3000.00 and 4120.00 . Our fees:
Caratteristiche principali
251 m² di superficie abitabile
4 camere
DPED (195)
WC separati
3432 m² di terreno
3 bagni
GESD (37)
6 stanze
N/C
Piscina
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Prezzo 650.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)195 kWh/m².anno
Emissioni
37 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
37 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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