N/A
Allauch
France Provenza-Alpi-Costa Azzurra Allauch 13190Superficie abitabile
237 237 MTKTerreno
967Stanze
7Camere
5
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Sogni una villa contemporanea con piscina, in assoluta tranquillità, al riparo dal maestrale e con una vista mozzafiato? Quindi, tieni duro, perché questo annuncio è per te!
Benvenuti ad Allauch, il piccolo villaggio arroccato sulla collina!
Immagina di trovarti in un tranquillo vicolo cieco, circondato da ulivi, lavanda e timo, a soli 15 minuti dal centro di Marsiglia. È qui, nel quartiere di Rampins, che si trova la vostra futura oasi di serenità. Niente più ingorghi e lo stress della città, sei in un bozzolo di verde, lontano da tutto, ma a due passi da tutto!
Una villa contemporanea degna di un negozio di decorazioni!
Con i suoi 237 m2 di superficie abitabile su 3 livelli, questa villa vi offrirà tutto il comfort che sognate con 5 camere da letto, 1 bagno e 3 bagni con doccia, altrettanti servizi igienici.
Al piano terra, troverete un bellissimo ingresso per accedere ai diversi livelli della villa, 2 ampie camere da letto ognuna con il proprio bagno, camere da letto (32 e 36m2 di bagno) che potrete convertire in un appartamento indipendente o due monolocali, perfetti per ospitare i vostri ragazzi o i vostri genitori, nonni.
Al primo piano, c'è l'ampio soggiorno di 70m2 che si apre sulla sua grande terrazza, inondata di luce, che vi aspetta con la sua cucina a vista pronta per essere attrezzata, così come 2 camere da letto per bambini, il loro bagno in comune e una toilette separata.
E per finire, una master suite di 40 m2 con il suo solarium di 34 m2 vi offrirà un'oasi di pace al secondo piano.
Ma non è tutto! Il tuo terreno di 957 m2 ti permetterà di godere di una piscina in bromo di 8,5 x 4 metri, un giardino provenzale e 5 posti auto oltre al garage di 36 m2. Puoi anche prendere in considerazione l'idea di trasformare parte della casa in uffici per la tua attività o in un affitto Airbnb!
Una grande famiglia in cerca di tranquillità senza vincoli.
Che tu sia una famiglia in cerca di un bozzolo accogliente, nonni che cercano di accogliere i loro nipoti o un imprenditore in cerca di uno spazio di lavoro stimolante, questa villa fa per te. Potrete godervi la vita all'aria aperta senza alcun vincolo, godendo di un interno moderno e funzionale.
Parliamo di finanza!!
Questa villa è offerta al prezzo pubblico di 1.175.000 €
Attrezzatura inclusa:
- pavimenti in travertino in tutte le stanze ad eccezione dei monolocali, delle camere da letto dei bambini che sono piastrellate, e nei bagni, piastrelle antiscivolo,
- tutta la falegnameria è in Alu dotata di vetri Sp10 e impreziosita da tapparelle motorizzate standard Somfy Io con controllo da Tahoma Switch e applicazione mobile, vetrate con finestre a scomparsa in soggiorno,
- Aria condizionata/pompa di calore, canalizzata su tutto il soggiorno e le camere da letto al 1° piano, gestita da Wifi tramite controller Koolnova, e le camere da letto al piano terra e la suite padronale sono dotate di split a parete,
- Vmc doppio flusso, bollitore termodinamico da 300L controllabile tramite Wifi,
- Cancello motorizzato autoportante 4m40 con norme Io,
- Cucina estiva vicino alla terrazza per il massimo comfort,
- 5 posti auto oltre al garage (3 all'interno della proprietà e 2 privati ai margini del vicolo cieco).
237 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
5 posti auto
Aria condizionata
Cucina americana
967 m² di terreno
4 bagni
DPEA (37)
Terrazza
1 posto auto (box)
Senza dirimpettai
7 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESA (1)
2 balconi
Armadi
Orientamento Sud
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 4.852,32 €/m²
altra valuta
Riferimento: 1166671
Inserzione di un privato
Questa proprietà si trova a Allauch, in Bocche del Rodano (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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