Are you dreaming of tranquility and beautiful countryside views? This house in Brossac is perfect for you! Located on the edge of the village, this 96m² house is ready to move in without any work needed. Enjoy a spacious garden of approximately 1600m² with stunning views of vineyards and distant hills.
The house features a functional kitchen, a cosy living room, a bedroom or office, and a modern shower room on the ground floor. Upstairs, you'll find a comfortable bedroom, a separate Wc, and a master bedroom with an en-suite bathroom.
The location is ideal, just a few steps from the village center, where you'll find small shops, a school, a bank, and restaurant. The lively Saturday morning market offers a great opportunity to discover fresh and local products.
The front and back outdoor spaces are perfect for relaxing and enjoying evenings outdoors. The garden is a paradise for children, offering a safe space where they can play freely. Imagine starting each morning by watching the sunrise from your new home, a natural spectacle that will charm you daily.
And for a touch of humor, picture yourself searching for hot croissants in the village to enjoy on the terrace while watching the sunrise. A daily joy that will add magic to your new life in Brossac !
Nearby, you can enjoy wonderful walks to Étang Vallier, an ideal place to relax and enjoy nature.
Whether you are looking for a main residence or a vacation home, this property in Brossac is an opportunity not to be missed. Come discover this peaceful haven where life is good!
today to arrange a visit and be charmed by this unique house.
Caratteristiche principali
96 m² di superficie abitabile
3 camere
GESB (11)
1593 m² di terreno
N/C
Terrazza
4 stanze
DPEF (369)
Cantina
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Prezzo 140.500 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.463,54 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1309892
Inserzione di un professionista
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Brossac, in Charente (regione Poitou-Charentes).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
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F
Consumo
(energia primaria)369 kWh/m².anno
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
B
C
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E
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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