Close to motorways and the Causses du Quercy Regional Park, this stone complex will delight you with its charm and elegance on 2925m² of land with its 12x6 salt swimming pool.
This meeting of two 18th century houses consists of a main house of 110m² and a second of 70m².
You enter the main house directly into a living room, living/dining room of 28.60m², with its inglenook fireplace closed by a powered wood stove (Godin), its stone sink and a pretty tiled floor. Then an 8.45m² kitchen opens onto the outside with a covered terrace and there is also a 3.20m² bathroom.
On the same level is a bright bedroom of 15.20m².
Upstairs, a landing welcomes us to allow us access to a bedroom and an office of 45m², these rooms being separated by the chimney which heats everything, as well as a room intended for a bathroom. Water with water inlets and drains (currently toilets)
Heating by wood and electric stove.
The second house consists of an entrance to the kitchen of 12.60m², then to a living room of 32m² with its wood stove and its high ceilings/exposed framework as well as a bathroom of 4.91m² with Italian shower.
Upstairs, a 19.15m² bedroom welcomes us and allows us to benefit from a beautiful exposed framework and very well preserved wooden flooring.
Heating by wood stove.
This property has a 12x6m infinity salt swimming pool, with electrolysis (new device), as well as a summer kitchen in the shade of a covered terrace allowing you to enjoy it.
Septic tank.
Godin wood stove
Cellar. Garage for one car and workshop.
Water softener.
Carport two vehicles.
10 minutes from Labastide-Murat
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 camere
GESC (14)
180 m² di superficie abitabile
Riscaldamento a legna
Piscina
2925 m² di terreno
DPEE (298)
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Prezzo 277.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)298 kWh/m².anno
Emissioni
14 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
14 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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