Nestled on the heights of Figeac, in a very quiet residential area, this single storey house consists of an entrance with cupboard, a kitchen with cupboards (which can be knocked down to save space), a large, very bright living room (around 31 m²), 3 bedrooms, two of which have fitted wardrobes, a bathroom (with bathtub, two sinks and two Vmc) and separate toilets.
The house has a small outbuilding attached to the rear of the house and accessible via the garden. This room of approximately 11m² can be used as storage space for the garden, a games room, an extra bedroom, a gym... Everything is possible.
The house also has a garage giving direct access to the house.
The joinery is in wood and double glazing, the roof has been maintained and moss removed recently, the attic was insulated in 2023, the city gas boiler dates from 2021, the electrical panel is new and the parquet floors in the bedrooms are also new.
With a little refreshment (especially for the kitchen), this house is ideal for a family or anyone wishing to live in a single-storey house in a quiet area with a bus stop nearby.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: »
Caratteristiche principali
87 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEC (132)
1 posto auto (box)
875 m² di terreno
1 bagno
GESC (25)
Orientamento Sud
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Cucina separata
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Prezzo 198.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)132 kWh/m².anno
Emissioni
25 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
25 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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