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Questa tenuta di 58.900 m² offre molteplici possibilità, per progetti familiari, collettivi o commerciali.
Composto da 3 edifici separati e un fienile registrato ma crollato.
Casa principale:
Superficie : 209.85 m²
Ristrutturazione effettuata nel 2021 con materiali di alta qualità ed ecologici.
Offre una grande inerzia termica, una casa sana e piacevole da vivere tutto l'anno. Comprende 4 camere con grandi volumi e un bagno con doccia e vasca in tadelakt, sella e Wc a secco. Riscaldamento a legna e pannelli termici.
Complesso della casa:
Superficie: 300 m²
Layout: Tre edifici separati di oltre 32 m di lunghezza, abitabili ma che necessitano di ristoro a seconda del progetto.
Ristrutturazione: Nuovi tetti 2022, la casa più grande coibentata con sarking e lana di legno per migliori prestazioni termiche.
Annesso fienile:
Superficie : 97.44 m²
Ristrutturazione: Parzialmente ristrutturato con nuovo tetto 2021, isolamento in sarato (lana di legno), lastra di calce e travetti eseguiti al piano superiore.
Terreno:
38.900 m² di bosco
7.000 m² di frutteti familiari
13.950 m² di prato
400 m² di giardino coltivato con serra in vetro e serra classica
32 m² di yurta sul terreno
Diverse ampie aree pianeggianti della tenuta.
Attrezzatura:
Vasca nordica installata all'esterno, fitodepurazione delle acque reflue e 40 m² di box per cavalli
Situata vicino a tutti i servizi, questa tenuta si trova a:
A 15 minuti da Bagnères-de-Bigorre (10 km)
A 22 minuti da Lourdes (14 km)
A 35 minuti da Tarbes (23 km)
1 ora da Pau (50 km)
1h45 da Tolosa (140 km)
Una scuola elementare si trova nel villaggio a 2 minuti di auto, questa tenuta gode di una grande tranquillità con una superba esposizione al sole tutto l'anno.
Caratteristiche principali
500 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno in buono stato
8 posti auto
Armadi
5,9 ettari di terreno
4 bagni
DPEN/C
Camino
Senza dirimpettai
11 stanze
Riscaldamento a legna
GESN/C
Parquet in legno
Cucina attrezzata
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Prezzo 730.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.460,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
2194681
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Germs-sur-l'Oussouet, in Alti Pirenei (regione Midi-Pirenei).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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