Very rare in Provence, in L'Isle sur la Sorgue: Villa on the banks of the Sorgue with immediate access to this pretty river, which will allow you to have in the summer season, a very appreciable freshness in the Venice of Comtat and its famous canals. Located 15 minutes walk from the city center and in a quiet cul-de-sac, this 129m2 mason's villa with 3 bedrooms, garage and 35m2 veranda offers an exceptional and unique living environment. Located on a plot of 1500m2 with its swimming pool, it is ideal for making it a privileged family property. On the ground floor you will find: A bright and air-conditioned living room of 54m2 with its fireplace corner and fitted kitchen with central island with a pantry A bathroom with whirlpool bath and shower, a separate toilet A bedroom with closet. On the 1st floor which is air-conditioned, there are: 2 bedrooms (11.5m2 and 13.50m2) A shower room and a separate toilet with storage space. In addition, a large attic will allow you to store your belongings. The large garden along the Sorgue offers sunny and shaded spaces, and is made up of different species of trees (palm trees, olive trees, banana trees, pine trees) Outside, a covered terrace of 25m2, a masonry swimming pool with balneotherapy (jacuzzi and massage jet) of good size: 12 5 and fully secure (barrier and alarm). Want to know more about this property, or visit it? Contact me. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Caratteristiche principali
129 m² di superficie abitabile
3 camere
N/C
Piscina
Orientamento Sud
1500 m² di terreno
1 bagno
DPED (208)
Terrazza
4 stanze
1 bagno
GESA (6)
1 posto auto
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Prezzo 735.000 €
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Riferimento:
74590a-169443
Numero del mandato: 74590
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a L'Isle-sur-la-Sorgue, in Vaucluse (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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(energia primaria)208 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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