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10 minutes from Cadillac, enjoying a beautiful view, this spacious single-storey house of 165 m² is ideal to accommodate a family with its large garden and secure swimming pool.
As soon as you walk through the front door, you are greeted by a generous space that transforms into a warm and welcoming place.
The living room and living room are light and airy spaces, creating a perfect atmosphere for relaxing with family or entertaining friends. The equipped and functional kitchen completes the living space.
This house also offers three spacious bedrooms with the possibility of creating a 4th bedroom.
The laundry room and pantry add a practical touch to everyday life.
No work to be done.
Possibility of acquiring a large garage of 200 m².
A2Z Agency, family and independent real estate agency in Saint Macaire, at your service for more than 19 years!
4 allée de Tourny 33490 Saint Macaire
Laura Ayral FLOOD
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Caratteristiche principali
166 m² di superficie abitabile
3 camere
DPED (139)
3321 m² di terreno
1 bagno
GESD (40)
4 stanze
Riscaldamento per aerotermia
Piscina
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Prezzo 299.000 €
Prezzo/m²: 1.801,20 €/m²
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Riferimento:
1170
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Agenzia: A2Z AGENCY
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Langon, in Gironda (regione Aquitania).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)139 kWh/m².anno
Emissioni
40 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
40 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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