Your advisor, Jennifer Metaireau offers you: In the town of Pallet. Blow of heart assured for this Old Charming house located in the Full Heart Of The Town and only 1.4 km from The Station! You will be seduced by its beautiful facade, its generous volumes as well as its Outbuildings of around 120 m2 offering numerous possibilities for development. The main house offers approximately 160 m2 of living space. It consists of a living room of 27 m2 with fireplace, a closed kitchen of 18 m2, a scullery/laundry room of 15 m2, 4 beautiful bedrooms upstairs + an office on the ground floor of 6 m2. A shower room and a bathroom complete this property. Enclosed garden without vis-à-vis overlooking the outbuildings. Plot of 362 m2. 5 km from the Nantes / Cholet axis. This well maintained home will require some renovations. Fees: 4.10% including tax of 310,000? (selling price excluding fees). Or 322,710? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on . File number 15339. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: . Your independent agency registered with the Rsac of Nantes under number 881 047 666.
Caratteristiche principali
160 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Spese di agenzia incluse: 4,1 % del prezzo
362 m² di terreno
1 bagno
DPEE (275)
6 stanze
1 bagno
GESE (60)
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Prezzo 291.480 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 4,1%, tasse comprese
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)275 kWh/m².anno
Emissioni
60 kg CO₂/m².anno
E
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
60 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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