Hérault (34) - Montpellier - Quartier Agriculture- Arceaux - We present this exceptional house of about 248 m2 with a plot of about 780 m2.
Located in a quiet cul-de-sac in the heart of a highly sought-after area. This property benefits from abundant luminosity, generous space and a volume offering a unique and secure living potential.
Three living spaces on three levels make this place with garden and terraces a rare property.
The ground floor has two entrances, a double garage of 38 m2, an office and a cellar.
On the first floor, a 70 m2 living room with direct access to the shaded terrace and the garden. Two large bedrooms, including a master suite with terrace and dressing room, a kitchen, a pantry, a hallway and a toilet.
The second floor has three bedrooms, two of which have terrace access, the third bedroom with private external entrance. A bathroom and a toilet. This level can be converted into an independent T4 apartment of approximately 74 m2.
This scalable and comfortable property offers multiple layout possibilities, giving free rein to your desires.
For any visit, do not hesitate to contact us. Information on the natural risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Managed by Ei - Sonia Kerangueven, commercial agent registered with the Rsac of Montpellier under the number 889 459 741. Contact:. Ei - Vincent Domingo, commercial agent registered with the Rsac of Montpellier under the number 849 335 914. Contact: (Available 7/7). - Advertisement written and published by an Agent -
Caratteristiche principali
262 m² di superficie abitabile
5 camere
N/C
Terrazza
780 m² di terreno
2 bagni
DPED (164)
1 posto auto
7 stanze
1 bagno
GESD (35)
Cantina
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Prezzo 795.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
2024-5700-4009
Numero del mandato: 2024-5700
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Montpellier, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)164 kWh/m².anno
Emissioni
35 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
35 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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