House + apartment F2 In a quiet and residential area with quick access to Pau and Morlaas, just 5 minutes from Total spacious family house of 183m2. You are welcomed into a pretty entrance which leads to a double living room, bright and warm, with an insert fireplace. A dining kitchen has access to the terrace. A bedroom on the ground floor with adjoining bathroom. Laundry-Boiler room. On the 1st floor master bedroom with dressing room, 2 other large bedrooms, bathrooms, Wc, mezzanine. On a plot of 904m2, not overlooked with terrace and swimming pool to the south. A 35m2 T2 apartment with independent access completes this property. This annex is currently rented for 550? p/m. This accommodation allows for additional income initially and could lend itself perfectly to a liberal profession, a teleworking space or to receive friends and family. Fees charged to the seller. Cons. Of annual energy estimated between 1230? and 1730? (2021). Risk status available.
Caratteristiche principali
218 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento centralizzato condominiale
Piscina
Orientamento Sud
904 m² di terreno
3 bagni
DPEC (107)
Terrazza
8 stanze
1 bagno
GESC (16)
1 posto auto
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Prezzo 498.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)107 kWh/m².anno
Emissioni
16 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
16 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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