Discover this superb 195 m² villa nestled between sea and mountains on landscaped grounds of 1108 m², enhanced by a variety of exotic and local species. The ground floor opens onto a welcoming entrance hall, a fully equipped independent kitchen, as well as a large living and dining room with a wood stove. A separate toilet and a laundry room with access to the garage complete this space. The villa also has an outbuilding that can be converted into two rooms, including a large main room, a bedroom and a bathroom with Wc. Two large terraces, one of which is shaded, offer outdoor spaces perfect for relaxing. Upstairs, the villa has two large bedrooms, one of which has a balcony offering stunning views of the surrounding mountains. An office, a bathroom and a separate toilet are also located on this level. Fully air-conditioned and extremely functional, this villa in perfect condition combines charm and comfort. Located in a peaceful and green environment, less than 10 minutes from Saint-Florent, it is ideal for a family and also offers additional rental income potential. Quality services include double glazing, aluminum joinery and shutters, as well as air conditioning and mosquito nets. Don't miss this rare opportunity in the heart of Patrimonio offering an idyllic and peaceful living environment, just a few kilometers from the bay of Saint-Florent and its beaches. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contact your local agent, Helene Fausto Giovannetti, Oletta, Optimhome Associate Estate Agent at – More information on (ref 564818)
Caratteristiche principali
195 m² di superficie abitabile
5 camere
N/C
Terrazza
Camino
1088 m² di terreno
1 bagno
DPEB (101)
1 balcone
6 stanze
1 bagno
GESA (3)
1 posto auto
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Prezzo 630.000 €
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Riferimento:
830034170321
Numero del mandato: 564818
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Agenzia: bellesdemeures
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Patrimonio, in Corsica settentrionale (regione Corsica).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)101 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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