House comprising two apartments, located in a hamlet of Saint Jean du Gard five minutes walk from the river. Very quiet environment.
The first apartment with an area of 117 m2 includes a large living room (48 m2) opening onto the terrace, three bedrooms, a kitchen + pantry, a bathroom and a separate toilet.
The second apartment with an area of 80 m2, located below, includes two bedrooms, a living room, a kitchen, a shower room and a toilet.
Garage, cellar and boiler room.
This house benefits from good insulation with central heating with a very economical heat pump, a thermodynamic water heater and solar panels ensuring a regular annual income. Insert fireplace with heat distributor in the bedrooms, air conditioning in the living room and in a bedroom.
Possibility of annual or seasonal rental. Very popular place for swimming in the river.
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)86 kWh/m².anno
Emissioni
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B
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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