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Nel quartiere di Réolais, a 50 minuti dal centro di Bordeaux, a 10 minuti da Monségur, rinomata per il suo festival Jazz, e a 3 ore dalla stazione ferroviaria di Montparnasse, questa casa in pietra di duecento anni combina il fascino dell'antico e il comfort del moderno.
Una casa familiare per natura, si trova sulle prime pendici della Garonna in un parco alberato di 1,4 ettari, in assoluta calma. Mentre si sale lungo il sentiero di accesso, l'impressione di una casa "nel cielo" è evidente a tutti.
Al piano terra, di 130 m2, dall'ingresso si accede ad una grande cucina moderna con annessa lavanderia e un primo soggiorno con un antico camino. Nel prolungamento dell'ingresso, un secondo soggiorno con un altro vecchio camino, una sala da pranzo separata dal soggiorno da pochette e una zona toilette isolata e discreta completano il piano inferiore.
Dall'ingresso c'è una scala che conduce a un mezzo piano, di 110 m2, composto da una sala TV, biblioteca, quattro camere da letto, due delle quali con bagno e servizi igienici. Numerosi armadi e spazi di archiviazione punteggiano questo spazio.
Dopo pochi passi il primo piano, di 70 m2, è composto da 3 camere da letto, una toilette separata e un ampio bagno con doccia italiana, vasca e doppi lavandini.
La cucina si apre su una terrazza di 35 m2 ombreggiata da un pergolato di glicine dove è sempre bello sedersi.
A pochi passi dal pozzo (17 m di profondità) si trova la piscina riscaldata di 11 m per 5 con la sua spiaggia di 80 m2 e il suo locale tecnico in pietra.
Adiacente alla casa ci sono più di 200 m2 di annessi: un magazzino con una cantina di 350 bottiglie, un garage, un laboratorio, una soffitta e una stanza chiusa non comunicante.
Caratteristiche principali
310 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
1 posto auto (box)
Parquet in legno
Allarme
Cucina separata attrezzata
1,4 ettari di terreno
3 bagni
DPEN/C
Terrazza
Cantina
Armadi
Senza dirimpettai
12 stanze
N/C
GESN/C
4 posti auto
Camino
Aria condizionata
Orientamento Sud
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Prezzo 680.000 €
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