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Piacevole villa con gîte – parco del Verdon – accesso a piedi alla cascata e al villaggio: Situata a Sillans la Cascade, un affascinante piccolo villaggio collinare provenzale tipico noto per la sua eccezionale cascata di 42 m e la sua laguna, una delle più belle di Francia, questa graziosa villa vi sedurrà con la sua posizione.
Accesso in 20 minuti al lago di Sainte Croix, in 10 minuti a Cotignac, a 1 ora dalla Costa Azzurra e a 5 minuti da negozi e servizi, la sua posizione è ideale per godersi la regione e accedere facilmente ai suoi servizi.
La villa ad un solo piano si trova su un grande lotto recintato di 1720 m², composto da terrazze dove fioriscono molte specie mediterranee, fiori, alberi da frutto e un orto produttivo, parte del quale è in serre. La disposizione di questo incantevole giardino è curata, offre molteplici servizi. La piscina riscaldata a energia solare si inserisce perfettamente in un'ampia terrazza solarium con patio e vista libera sulla natura. Un kota finlandese di 20 m2 si adatta perfettamente a molte altre possibilità (alloggi in affitto insoliti, camera per gli ospiti, serate conviviali intorno al fuoco, eventi o area trattamenti).
La casa principale di 90 m2 è luminosa, molto piacevole da vivere. Si compone di un ampio soggiorno con soggiorno e il suo camino ad angolo dotato di un inserto ad alte prestazioni, una cucina attrezzata, un soggiorno, due camere da letto, di cui una con spogliatoio e una terza più piccola che si presta perfettamente ad un ufficio o alla camera dei bambini. Il bagno è composto da un doppio mobile lavabo in legno, la toilette è separata. La casa è dotata di un impianto di climatizzazione a doppio flusso a basso consumo energetico, che garantisce un riscaldamento efficiente in inverno e fresco in estate. Questa graziosa casa offre anche un ripostiglio/locale per la biancheria, un garage/officina e una soffitta. Completano questa proprietà diverse casette da giardino, tra cui una per la legna da ardere, un grande pollaio robusto, un posto auto coperto, un cancello elettrico e numerose vasche di raccolta dell'acqua piovana.
Un cottage indipendente di 30m2 con accesso privato, un bagno con doccia/WC, una camera da letto, una cucina e una terrazza a bordo piscina, porta un interessante reddito da locazione.
La villa è dotata di pannelli solari con un contratto Edf pluriennale, che porta più di 2000 euro all'anno. L'acqua di sorgente consumabile è disponibile anche sul campo grazie a un pozzo.
Il Dpe è in corso, l'ultimo Dpe del 2018 classificato C. Scarico della rete. Terreno 1200 euro.
Le agenzie e i curiosi si astengono.
Questa casa piacevole, redditizia e pratica vi garantisce una vita confortevole sotto il sole della Provenza risparmiando denaro!
Caratteristiche principali
130 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
1 posto auto (box)
Aria condizionata
1720 m² di terreno
2 bagni
DPEC (143)
Terrazza
Camino
Senza dirimpettai
6 stanze
N/C
GESA (6)
4 posti auto
Armadi
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 499.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.838,46 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1462951
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Sillans-la-Cascade, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Sillans-la-Cascade, Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
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