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Vendita casa in pietra 200 m2 su un terreno di 8.700m2 a Vendays-Montalivet 585.000€. Situato a 4 km dal centro di Vendays-Montalivet e a 6 km dalle spiagge di Montalivet. 5/6 pezzi R+1, non trascurato. Al piano terra, un ingresso, una toilette separata, una camera da letto esposta a est, si apre su un addossato, un bagno con doccia, vasca e radiatore acova, un soggiorno di 39 m2 con camino, una sala da pranzo di 37 m2 con stufa a legna, una cucina americana completamente attrezzata di 24 m2 con camino, La cucina può essere facilmente separata dalla sala da pranzo, queste stanze si aprono sulla terrazza esposta a sud. Al piano superiore, anch'esso esposto a sud: due o tre camere da letto, 1 bagno separato e una soffitta. Riscaldamento a gas tramite un serbatoio interrato e una caldaia Viessmann dal 2013. Sul terreno troverete un garage chiuso, un fienile di 230 m2, un edificio di 84 m2, questi edifici sono menzionati nel catasto, due pozzi e molti alberi tra cui pesche, mele cotogne, eucalipti, querce, pini, palme, pioppi. La diagnosi della prestazione energetica: C, il Ges: C.
Caratteristiche principali
200 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Orientamento Sud
8700 m² di terreno
1 bagno
DPEC (143)
4 posti auto
Parquet in legno
Cucina americana attrezzata
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESC (20)
1 posto auto (box)
Senza dirimpettai
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Prezzo 585.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.925,00 €/m²
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Riferimento:
1281351
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Vendays-Montalivet, in Gironda (regione Aquitania).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
Consumo
(energia primaria)143 kWh/m².anno
Emissioni
20 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
20 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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