The Domaine de la GARENNE
Welcome to La Garenne, a residence composed of 7 rental apartments, 6 of which are adapted for people with disabilities.
The accommodation is harmoniously located in a wooded park of more than one hectare, at the end of the village of Ampilly-le-Sec, 5 minutes from the charming little town of Chatillon-sur-Seine and 22 from the Montbard Tgv station.
In total: six new single-storey individual dwellings, to PMR standards, with terrace and awning for vehicle, and an independent house of 220m², completely restored. End of the work, coordinated by architect, in 2017.
The park is enclosed with a radio-controlled gate. Opposite, a private forest that goes down to the Seine. On the edge of the National Park of the Forests of the Chatillonnais and less than 1 hour from the cities of Dijon, Auxonne and CHAUMONT.
760m² of living space spread over 7 APARTMENTS
Inside the housing, totalling more than 760m² of living space and a capacity of 80 beds (29 rooms), everything has been designed so that people with disabilities can make the most of the infrastructure.
Radio-controlled entrance door and bay windows, sliding interior doors, fitted kitchen with electrically adjustable central island, radio-controlled shutters and blinds, walk-in shower with seat, grab bars and telescopic shower column, washbasin with height-adjustable mirror, extended toilet with grab bar or electric lift toilet seat, light path in the bedrooms and bathrooms... Here, everything has been studied and done so that everyone can get together, and enjoy holiday periods, with family or friends.
The buildings are made of aerated concrete with heated floors, radiant at low temperature, with pellet stoves in each main living room.
A SAFE INVESTMENT, FOR A PROFESSIONAL OR AN INDIVIDUAL
Currently rented 12 months out of 12, these cottages are very popular with associations and families affected by disability.
For an investor, the rental profitability is of course very interesting... This type of housing is rare on the rental market, and is also highly sought after by the able-bodied elderly.
But if a family moves into the main house, with 6 simple long-term tenants for example, senior or other, profitability is guaranteed for less than 10 years.
Balance sheets available. Low electrical charges of the whole (passive houses). And possibilities of extensions, the land being entirely buildable!
AGENCY NOTICE:
For you investor, or individual looking for a house offering an additional rental yield, stop at the Domaine de La Garenne, it is worth the detour.
It may allow you to change your life, with a new source of income.
And if you don't know this renowned area of the Côte-d'Or, Châtillon-sur-Seine and its banks of the Seine, 5 minutes from Ampilly, will seduce you from the first stay...
Sylvie du Welz (Ei) Commercial Agent - Rsac number: 493 231 039 - Besançon.
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Green-Acres registra il vostro indirizzo Internet (18.188.211.8) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia ARRIERE-COUR
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
+33 3 76 38 28 11
*
*Numero non soggetto a sovrattassa
2
Inserite il codice proprietà seguente:
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)147 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute