Located a few minutes from the city center and shops and all amenities, this property offers an ideal setting to enjoy the lively life and beaches while enjoying a quiet environment. The southern exposure allows you to enjoy a beautiful light.
Outside, this farmhouse is accompanied by a large enclosed garden, outbuildings including a workshop and 2 garages, an annex house of 55m². Parking is easy with 4 parking spaces. The stone façade and the slate roof add character to the property.
This 135m² house opens onto a living/dining room with fireplace, an open kitchen, a scullery, a bedroom, a toilet and a bathroom with walk-in shower. Upstairs, 3 large bedrooms and a bathroom with toilet offer all the necessary comfort.
A real favorite, this property will be the ideal refuge for a family looking for tranquility.
Don't miss this opportunity!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Sale price including agency fees: 1,195,000
Sale price excluding agency fees: 1,150,000
Agency fees: 3.91 % of the value of the property excluding fees
Buyer's fees
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Caratteristiche principali
135 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEC (121)
4 posti auto
Orientamento Sud
1257 m² di terreno
2 bagni
GESC (23)
1 posto auto (box)
6 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 3,91 % del prezzo
WC separati
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Prezzo 1.195.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 3,91%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 1.150.000 €
Prezzo/m²: 8.851,85 €/m²
altra valuta
Riferimento:
170333
Numero del mandato: 0
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Questa proprietà è vicina a Dinard, in Ille-et-Vilaine (regione Bretagna).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)121 kWh/m².anno
Emissioni
23 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
23 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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