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Stiamo vendendo la nostra casa di famiglia in cui abbiamo vissuto per 22 anni.
I suoi maggiori punti di forza sono i suoi volumi molto belli, la sua luminosità (esposta a sud), la qualità dei suoi materiali da costruzione, l'isolamento (Dpe: C) e il suo ampio giardino.
Su un vecchio recinto di vigneto (in una zona edificabile) con graziosi muri in pietra si trova la casa costruita in modo molto funzionale.
Una volta superato l'ingresso, si entra nella sala principale e subito l'occhio è attratto dalla grande vetrata di quasi 6 metri di lunghezza che si affaccia sulla terrazza con una vista che va a Montjean sur Loire.
La stanza è di 51m² con un soffitto alto di quasi 3 metri, un pavimento in marmo e un bel camino aperto. Su entrambi i lati di questo camino sono una piccola sala biblioteca con camino in marmo e una master suite con il suo bagno e spogliatoio. All'altra estremità della stanza c'è una grande cucina molto luminosa di 21 m² dove ci piace particolarmente la vista dell'esterno e la sua cucina / lavanderia sul retro, scopriamo il giardino che si affaccia su un muro di pietra scistosa.
Al piano superiore: una grande sala giochi / Tv / biblioteca, 4 camere da letto (due con zona toilette), 1 bagno, wc e mansarda.
Il giardino è costituito da un grande prato con fiori e cespugli proprio di fronte alla casa, nonché un frutteto paesaggistico e orto sul retro. L'intero lato ovest del terreno si affaccia su un grande prato.
Una veranda, una serra, una vecchia casa di vigna, un cortile chiuso di 55 m² adiacente alla cucina, una cantina, un garage doppio, un parcheggio e un capannone completano questa proprietà unica nel settore.
Vicino a negozi, autobus, scuole elementari, stazione ferroviaria nelle vicinanze, uscita autostrada A11 4 km.
Caratteristiche principali
240 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Digicode
Cucina attrezzata
3185 m² di terreno
2 bagni
DPEC (140)
5 posti auto
Parquet in legno
Senza dirimpettai
10 stanze
Riscaldamento elettrico
GESA (4)
Cantina
Armadi
Orientamento Sud
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Prezzo 395.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.645,83 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1134716
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Champtocé-sur-Loire, in Maine e Loira (regione Paesi della Loira).
Champtocé-sur-Loire, Maine e Loira, Paesi della Loira
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