Réf 68127Fc: In Drôme Provençale, right in the centre of Saint Paul Trois Châteaux, beautiful renovated bastide on 1200 m2 of land. Very luminous thanks to its high ceilings and numerous large windows opening onto the garden, you will be seduced by the charm and tranquillity of this well-organised property. The living rooms on the ground floor comprise a beautiful entrance hall, a sitting room, a dining room with a separate fitted kitchen, a small storeroom and a ground floor bedroom with a shower room. The 1st and 2nd floors each comprise 4 very large bedrooms, one with a shower/toilet room and the other with a bathroom/toilet room.
Garage with direct access to the garden, above which is an attic space that could be used as a workshop. 2 cellars. Gas central heating. Central vacuum cleaner. Water softener.
In the enclosed garden with its many fruit trees, you will find a Jaccuzy, a small garden workshop and a technical room for the Spa. Possibility of access to the subscription to enjoy the Rhone water. Land suitable for swimming pool. Many assets for this house located close to all amenities while being quiet. This charming old house would be ideal for a family or as a holiday home. Agent commercial indépendant
Caratteristiche principali
Piano terreno
11 stanze
1 bagno
DPED (173)
Cantina
Sala da pranzo
280 m² di superficie abitabile
8 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
GESD (37)
WC separati
Senza dirimpettai
1100 m² di terreno
1 bagno
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Dispone di un ingresso
Orientamento Sud
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Prezzo 875.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)173 kWh/m².anno
Emissioni
37 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
37 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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