Exclusive - Pezenas ideally located 5 minutes walk from Cours Jean Jaures and 3 minutes by car from the A75 access, this bright and crossing town house, raised one floor above the ground floor, benefits from a double exposure. Completely independent, it is composed of: - On the ground floor: an old refectory of 131m² tiled with underfloor heating and high ceilings as well as an independent entrance. - Upstairs: A large entrance, a living room, a separate kitchen opening onto the first terrace, a toilet, a bathroom, storage, two bedrooms of 16m² and 26m² each opening onto a large terrace of 25m². Ideal for a workshop/home project or simple residence, you will be charmed by its potential and its environment. Not usual here! A visit is essential! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Fees charged to the seller Via Sud Immobilier - Hugo - - For more information about this property : (Item )Dear ,
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Kind regards.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Piano: 1 di 1
2 camere
DPEE (233)
1 posto auto (box)
239 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESE (51)
Cucinotto
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Prezzo 249.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)233 kWh/m².anno
Emissioni
51 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
51 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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