This 2 bedroom apartment in the heart of Pézenas is within walking distance of restaurants, bars, shops, boulangerie, the weekly market and everything Pézenas has to offer. However it's tucked away and shielded from the hustle and bustle of the town. The 80m2 courtyard is quiet and private, giving you the best of both worlds.
The courtyard has a shaded area for lounging and a full sun area where you can sunbathe. It even has a spot for a jacuzzi so you can truly relax.
The apartment is on the first floor of the building which has just 5 owners. The building is well taken care of with CoPro fees of €300 a year.
The apartment opens up to an entry hall which leads to a study area or home office. There's a laundry and storage area, a Wc and a bathroom with bath and Italian walk-in shower. The apartment then leads you to an open plan kitchen / dining / living area that looks out onto the courtyard.
2 double bedrooms with built in wardrobes complete the layout. The property is ready to be moved into straight away.
Caratteristiche principali
Piano: 1
2 camere
GESA (3)
Citofono
80 m² di superficie abitabile
N/C
Camino
3 stanze
DPEC (119)
Aria condizionata
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Prezzo 249.000 €
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Riferimento:
pezold-del
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Agenzia: Languedocpropertyfinders - PEZENAS
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Pézenas, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)119 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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