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Dordogna, a 15 minuti da Bergerac.
Su 1 ha di parco completamente recintato, posizione dominante, vista sulle colline di Monbazillac e Saussignac.
Possibilità di acquistare 5000m2 in più.
Prato, frutteto (pere, mele, mele cotogne e prugne mirabelle). Bene
Ex commenda dei Templari di 3 epoche (dal XVI al XIX secolo)
Pianterreno
Al centro della casa, ampio soggiorno, soffitto a cattedrale, graziosa struttura, pareti in mattoni e pietra, presenza di feritoie in diverse parti della casa, accesso al primo piano da 2 bellissime scale a chiocciola.
Dal soggiorno si accede alla stanza che conduce alla cantina, lavanderia, camera da letto e bagno con doccia con wc e lavandino, grande porta che si apre sul giardino/piscina.
Parte sinistra della casa:
Soggiorno con camino
Sala da pranzo piccolo angolo cottura
Accesso alla cucina alla terrazza e al fienile
Scale per l'ufficio al piano superiore
Camera
Corridoio
Parte destra della casa:
Corridoio
Stanza che può essere utilizzata come porta della cucina che si apre sul giardino
Piccola officina
Soggiorno
Sala giochi
Camera
GABINETTO
Scala che sale al piano superiore
Pavimento
Ufficio rialzato
Dormitorio con 6 Posti Letto
4 camere da letto, di cui 2 con lavabo a muro
2 bagni (da ristrutturare)
Livelli
Fienile di 250 m2 comprende:
Zona giorno con cucina e dormitorio (da ristrutturare)
Ex essiccatoio di tabacco
Garage
Piscina 11,5 x 5, (Rivestimento da sostituire).
Capanno in legno.
Resti di un'antica cappella
Vetro singolo.
Caratteristiche principali
550 m² di superficie abitabile
10 camere
DPEE (255)
Piscina
Parquet in legno
Senza dirimpettai
10000 m² di terreno
4 bagni
GESB (8)
Terrazza
Armadi
Cucina separata
19 stanze
Riscaldamento elettrico
Spese di agenzia incluse
Camino
Allarme
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 460.000 €
Spese di agenzia, a carico dell'acquirente, comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 435.000 €
Prezzo/m²: 836,36 €/m²
altra valuta
Riferimento:
053
Numero del mandato: 53
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Agenzia: ANTHOUARD IMMOBILIER
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Bergerac, in Dordogna (regione Aquitania).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)255 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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