Located at the end of a country lane with a beautiful view of a valley with a small lake, an oasis of peace and tranquility. On the ground floor a beautiful living room with fireplace and Polyflam heat recovery unit. Adjacent a spacious kitchen with dining room and access to the garden and the terrace. Upstairs: 4 bedrooms and two bathrooms. At the back of the house a covered terrace with barbecue and a storage and reserve room. Separated from the house a garage of 20 m2. Higher in the garden a swimming pool with wooden terrace. Around the house a pleasant garden with very beautiful oak trees and a plum orchard by the lake. This land can be used to keep animals too. Distribution: House 170 m2: Kitchen 18.6 m2, dining room 24.6 m2, living room with fireplace 37.6 m2. Upstairs: 4 bedrooms (25.7, 9.8, 12, 11.3 m2) a shower room and a bathroom. Reserve 20 m2. Covered terrace with fireplace. Central heating with heat pump. Swimming pool 6m by 3.5m. Garage 20 m2. Land: 1.61 ha.
Caratteristiche principali
170 m² di superficie abitabile
4 camere
GESB (7)
1,62 ettari di terreno
Riscaldamento centralizzato condominiale
Piscina
6 stanze
DPED (230)
1 posto auto
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Prezzo 325.000 €
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Riferimento:
54602-117339
Numero del mandato: 62457
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Castelnau-Montratier, in Lot (regione Midi-Pirenei).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)230 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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