Découvrez cette maison idéalement située dans le quartier paisible de La Sennetière à La Bernerie-en-Retz, à 800 mètres de l'océan et à 1 km du centre bourg et de ses commodités.
La maison bénéficie d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un vaste espace de vie traversant et lumineux. Vous apprécierez le salon-séjour d'environ 60 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, qui s'étend vers une terrasse accueillante.
L'espace nuit comprend :
3 chambres avec placards intégrés.
Une salle d'eau avec double vasque.
Des Wc séparés.
Un garage attenant avec mezzanine aménageable offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le tout est situé sur une parcelle de 780 m².
Avec la gare située à seulement 1,3 km, il est possible de vivre au bord de la mer tout en travaillant à Nantes.
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Informations sur les risques : Ce bien est soumis aux risques disponibles sur le site Géorisques : 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.33%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence Scheller - Agent commercial - Ei - Rsac Nantes 792 633 760
Caratteristiche principali
110 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESD (33)
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
3 camere
DPED (165)
1 posto auto
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 465.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
83620493_ubi
Numero del mandato: 4426
Inserzione di un professionista
Collocazione:
Questa proprietà si trova a La Bernerie-en-Retz, in Loira Atlantica (regione Paesi della Loira).
La Bernerie-en-Retz, Loira Atlantica, Paesi della Loira
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)165 kWh/m².anno
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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