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Questo antico casale in pietra è situato in un tranquillo borgo ai confini del Lot et Garonne e della Dordogna. Equidistante tra le città bastide medievali di Eymet e Ste. Foy La Grande, la casa è circondata da giardini con vista di vasta portata su campi, boschi e vigneti. Un fienile in pietra e un alloggio indipendente per gli ospiti comprendono il resto della proprietà.
Costruito interamente in pietra locale color crema, l'interno della casa è pieno di fascino e carattere con travi a vista e pareti in pietra. L'accogliente salotto ha porte finestre sul giardino e vista sui campi di un castello in lontananza. Una luminosa e spaziosa sala da pranzo moderna cucina con alto soffitto a cattedrale ha ampie vedute sui giardini fino alla campagna oltre. Ulteriori porte finestre conducono ad una zona pranzo esterna terrazzata.
Ci sono due camere matrimoniali al piano terra con armadi a muro e due bagni. (Una camera da letto attualmente utilizzata come sala musica / Tv). C'è anche una lavanderia separata al piano terra. Al piano superiore altre due camere matrimoniali con bagno privato.
L'alloggio in giardino offre graziose sistemazioni per gli ospiti con un ampio piano terra a pianta aperta con cucina attrezzata e confortevole area salotto con stufa a legna. Due ampie camere matrimoniali, una al piano superiore e una in basso, e due bagni completano l'alloggio. (Per le foto interne dell'alloggio si prega di contattare il fornitore).
Il vecchio fienile in pietra si trova accanto alla casa e ha recentemente avuto una revisione del tetto di tegole e lavori di ristrutturazione effettuati all'interno da artigiani locali.
Il giardino circonda la casa con angoli piuttosto nascosti e una più ampia area aperta di prato che conduce ad un prato che degrada lontano dalla casa. I bordi dei fiori sono piantati con arbusti e piante perenni e un'abbondanza di rose. Tra gli alberi interessanti nel parco, una noce, ciliegie, ambra liquida e un castagno fiorito. Altri alberi da frutto sono stati recentemente piantati.
Caratteristiche principali
220 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Accesso per disabili
Cucina attrezzata
6992 m² di terreno
6 bagni
DPEN/C
6 posti auto
Armadi
Senza dirimpettai
10 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
GESN/C
2 posti auto (box)
Aria condizionata
Orientamento Sud
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Prezzo 425.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.931,82 €/m²
altra valuta
Riferimento:
938423
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Loubès-Bernac, in Lot e Garonna (regione Aquitania).
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