Stone real estate complex comprising two recently renovated houses in a peaceful and bucolic setting. 20 minutes from Agen and 10 minutes from Nérac, come and discover the charm and authenticity of stone mixed with comfort and modernity. Upon entering the main house, you will be charmed by the magnificent living space of approximately 50m² composed of a living room with a pellet stove and air conditioning as well as a modern and functional American kitchen. There is also a master bedroom with dressing room, a toilet, a bathroom and a laundry room. Upstairs, you will discover four bedrooms served by a sumptuous glass mezzanine. In fine weather, you can enjoy the large wooden terrace. The first house has a Dpe classified C. The second house has a porch of approximately 60m² allowing you to also enjoy friendly moments. The authenticity of the stone and the charm of the wood are also found in this house. Upon entering, you will discover the large living space of over 50 m² including the living room, lounge and fully equipped and functional American kitchen as well as a shower room with Wc. Upstairs, an attic bedroom completes the house. The house is also equipped with a pellet stove and air conditioning. From the living room or the kitchen, you will access the terrace with barbecue, as well as the 9x5 chlorine swimming pool and the pétanque court. It offers a great possibility of a gîte which could generate additional income. This house has a Dpe classified D. Both houses are equipped with double-glazed windows, solar panels have been installed for self-consumption also allowing to save around 10% of the annual electricity bill. A garage of around 60 m² completes the presentation of this property. This magnificent complex is located on a fenced plot of 2750 m² offering a breathtaking view of the surrounding countryside with a well and an electric gate. Don't miss this rare opportunity between Agen and Nérac! A Must Visit!!! Contact me without delay at .
Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.04% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Green-Acres registra il vostro indirizzo Internet (18.118.186.143) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia CAPIFRANCE
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numero non soggetto a sovrattassa
2
Inserite il codice proprietà seguente:
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)168 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute