Very rare!
In the heart of a residential area located in Restinclières (34160), discover this superb villa of 2020 spread over more than 150m2 where the light, the volumes, the modern design and the installed technologies will offer you all the comfort and security you dream of. To the south, it has a pretty chlorine swimming pool and a large terrace of 30m2 protected by a bioclimatic pergola. In this quiet environment, you will also enjoy a play area for children as well as a second north-facing terrace for your summer evenings.
You will immediately be seduced by this property under ten-year warranty with quality services (120X120 tiles, reversible ducted air conditioning, home automation, fiber, thermodynamic tank, softener, surveillance cameras).
The villa offers a large and very bright living room, a fully equipped open plan kitchen, 4 bedrooms including 1 master suite and 1 bedroom on the ground floor, 1 large bathroom and a separate toilet per floor.
DPE: B/A.
This villa is located close to shops and schools within walking distance. Access to Montpellier centre in 25 minutes by car.
An invitation to comfort, modernity and harmony for the whole family to discover without further delay.
For more information, please contact Thibaut Bissuel - Lgm Immobilier
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Thibaut Bissuel (Ei) registered at the Commercial Court of Montpellier under the number Rsac
Agency reference: 10873
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
1 bagno
GESA (2)
1 posto auto
155 m² di superficie abitabile
4 camere
N/C
Piscina
400 m² di terreno
1 bagno
DPEA (70)
Terrazza
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Prezzo 665.000 €
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Riferimento:
s34d-ook-zs7
Numero del mandato: 10873
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Agenzia: LGM Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Restinclières, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)70 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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