€495.000
Agen
France Aquitania Agen 47000Superficie abitabile
450 450 MTKTerreno
480Stanze
12Camere
4Located in the heart of a medieval village, this well-renovated stone house offers 4 bedrooms and 3 bathrooms. The home features high ceilings, exposed wooden beams, and a restored original staircase. An open kitchen with a ceramic worktop and dining area make it great for entertaining. The living room complete with an open fireplace, offers a cozy retreat. From here, french doors lead out onto a terrace garden, perfect for al fresco dining. Underfloor heating on the ground floor, radiators on the other floors, fuelled by an efficient oil boiler (C energy rating). The property includes a garage and detached garden with stunning south facing views of the countryside , perfect for a swimming pool or a vegetable patch. This home combines historical charm with modern amenities in a beautiful setting. oil fired central heating boiler which also heats the hot water taxe fonciere €2480 mains drainage fibre optique internet connection One of France's most beautiful medieval villages, with some restaurants, cafés and a primary school in the bastide and most commerce within walking distance including a bank, bakery and a public swimming pool, Only 20 minutes to Agen (Tgv access) 1h10 to Blagnac airport Toulouse 1h25 to Bergerac airport
450 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Spese di agenzia incluse: 6,0 % del prezzo
Camino
480 m² di terreno
4 bagni
DPEC (97)
Terrazza
Orientamento Sud
12 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESC (28)
Cantina
Cucina attrezzata
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 6,0%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 467.000 €
Prezzo/m²: 1.100,00 €/m²
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Riferimento: JK-4282
Numero del mandato: 4282
Inserzione di un professionista
Agenzia: Agence Newton
Questa proprietà è vicina a Agen, in Lot e Garonna (regione Aquitania).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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